Reformowanie dom jest o wiele bardziej skomplikowane zadanie niż w tym momencie transformacji widzimy w "reality show" dekoracji. Okres dojrzewania projektu, które mogłyby wziąć co najmniej dwa miesiące, możliwe problemy z pracy i innych nieprzewidzianych zdarzeń, wszystko jest trudniejsze niż się wydaje.
"Zamknij zerwania przed popełnieniem projekt jest jednym z największych pułapek", mówi architekt Fabio Galeazzo. "Ten lęk przynosi tylko straty i ból głowy." Praca bez zakłóceń wymaga organizacji i ostrożności. Poniżej krok po kroku, aby dokończyć reformy, nie przeraża.
1. Wszystkie obiekty w mieście są również odpowiedzialności komunalnych. Tak więc, każda zmiana musi być informowana i, jeśli to konieczne, upoważnione przez rząd, jak wymagane przez przepisy budowlane. W przeciwnym wypadku, prace mogą ponieść kary i embarga.
2. Na burmistrza, istnieją trzy kategorie zmian przestrzeni publicznej: malowanie (wszelkie budynku); reformy (zwiększenie lub zmniejszenie powierzchni lub zmian strukturalnych); i drobne remonty (np. zmiany podłogi i hydrauliki napraw).
3. Budowa i remonty (według koncepcji ratusza) wymaga zezwolenia, ale tylko drobne reformy wymagają, aby zgłosić się do działalności rządu.
4. Bez licencji, właściciel jest zagrożonych wypowiedziana, zwłaszcza jeśli prace powodujące niedogodności dla sąsiedztwa. Współwłaścicielem wolno przeprowadzać interwencje, które naruszają bezpieczeństwo budynku lub zmiany jego fasadę.
5. W przypadku budynków, poinformować zarządcę o zakres prac i terminów. Jeżeli przepisy nie są egzekwowane condo może wdrożyć ostrzeżenia lub grzywny lub wymagają wstrzymania prac. Jeśli nadal nalegać przestępcę, problem może być pociągnięci do odpowiedzialności.
6. Przed rozpoczęciem remontu, być uprzejmy. Odwiedzić sąsiadów, przedstawić się, zostawić telefon i przeprosić za niedogodności przewidywanego że spowoduje. Ostrożność ta jest szczególnie prawdziwe w odniesieniu do budynków o starszych, chorych i dzieci.
7. Należy pamiętać, że najpierw powinno się zdarzyć tylko młot co najmniej dwa miesiące po rozpoczęciu planowania. Nie spiesz się do uzyskania. Z dojrzałego projektu, zaoszczędzić czas.
8. Wielkość przestrzeni do odnowionym daje wymiar wydatków - z wyjątkiem prac związanych z wyszukanych materiałów. Średnio każdy metr kwadratowy odnowiony z R 1.500 dolarów na R 2.000 dolarów w mieście Sao Paulo, według ekspertów. Konserwacja Dachów
9. Istnieje pięć głównych kroków w reformie: przeprowadzki, murarskie, elektryczne i hydrauliczne, malarskie i wykończeniowe. Szczegółowo, co chcesz robić w każdej fazie, rozbicie koncepcji typów materiałów i usług.
10. Pomyśl dobrze, zanim zmieni oblicze budynku. Jeśli zdecydujesz się włączyć mieszkania w przestronnym strychu, na przykład sprawdzić, jak wniosek może zdewaluować cenią go lub ją. Szukać rozwiązań, które mogą być odwrócone w przyszłości.
11. Napisz, na każdym kroku: mówił pan, co powiedział i co zostało uzgodnione, jak w kalendarzu. Zastrzegamy ostatnie kilka stron, aby zapisać kontakty z wszystkich zaangażowanych. Jest to praktyczny i bezpieczny sposób, aby mieć wszystko pod ręką i nie stracić kontroli.
12. Ilościowego materiałów i rozpocząć arkusza budżetowego. Są przydatne strony jak Bin.bom (www.bimbon.com.br) i portale internetowe takie jak Arquitecasa (www.arquitecasa.com.br), który szacujemy koszty różnych usług i robić filmy i roślin 3D.
13. Bardzo ostrożny przy usuwaniu ściany, aby uniknąć uszkodzenia belki i słupy podtrzymujące. Jeśli plan jest obalić część konstrukcyjną, specjaliści mogą doradzić alternatyw, takich jak tworzenie nowych filarów.
14. Jeśli Twój pomysł jest kupić lub wynająć nieruchomość, a następnie ją zreformować, należy zwrócić szczególną uwagę na sposób, w jaki został zaprojektowany. Kolumny i belki, naruszające dysk może nie zawsze być wycofane.
15. Trzymać się pierwotnej reformy budżetu. , Co wydaje się dobrym pomysłem na czas może okazać dziurę w kieszeni. Nie rozwiązuje wiązkę, która zmienia się na podłodze, aby zmienić ościeżnicy, na przykład.
16. Ideałem jest, aby oszczędności dla pracy. Innym sposobem jest finansowanie: wiele banków posiada linie kredytowe dla remontu, ale są różnice w stopie procentowej i terminie płatności raty. Dwa miesiące wcześniej, poprosić symulacje.
17. Zdecydować się na wszechstronnych roślin. Zobacz, na przykład, jeśli pokój pokojówka może być przekształcony w szafie, łazienka z usługi mogą być włączone jako apartament, jeśli ściana między salonem i kuchnią mogą zejść.
18. Przed przystąpieniem do odtwarzania zdjęć blogów i pomysłów dekorowanie czasopism, badania praktyczność i funkcjonalność tych atrakcji. Pytanie, na przykład, gdy oprawa mody dostosuje się do swojego miejsca.
Źródło: www.mont-lup.pl
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz